Toronto : le prix des maisons explose, ce record rend fou les acheteurs

C'est le chiffre qui fait tourner la tête de tout un pays : le prix médian d'une maison unifamiliale dans le Grand Toronto vient de franchir la barre symbolique du 1,4 million de dollars. Un record absolu, atteint en plein mois d'août — une période traditionnellement endormie — et qui relance une question lancinante : qui peut encore acheter dans cette ville ?

Sur le terrain, les scènes se ressemblent : quarante visites en une fin de semaine, des offres sans condition à 150 000 $ au-dessus du prix affiché, et des lettres déchirantes écrites par des acheteurs pour attendrir les vendeurs. « J'ai vu des couples pleurer dans ma voiture après leur huitième offre refusée », confie un agent immobilier de Scarborough, quinze ans de métier.

Les banques tirent la sonnette d'alarme

Deux grandes banques canadiennes ont publié cette semaine des notes alarmistes sur l'endettement des ménages. Les taux d'intérêt, bien que stables, n'ont pas suffi à calmer la frénésie. Pire : les investisseurs étrangers, de retour sur le marché, alimentent une spéculation que les mesures fédérales peinent à contenir.

Face à la grogne, la Ville promet d'accélérer la construction de logements abordables et de sévir contre les logements vacants. Mais pour des milliers de jeunes familles, la décision est déjà prise : direction Hamilton, Barrie ou même les Maritimes. L'exode tranquille des classes moyennes est peut-être la vraie histoire de ce record.